VPBank ưu đãi vay vốn mua nhà với lãi suất từ 6,99%

Để tăng cường hỗ trợ về tài chính cho khách hàng trong dịp Tết, ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) triển khai chương trình “Vay thịnh vượng, lộc phát tài”.

Từ 2/1 đến 30/3, khách hàng có nhu cầu vay mua ô tô, bất động sản, kinh doanh và tiêu dùng có tài sản đảm bảo sẽ được hưởng lãi suất vay chỉ từ 6,99%/năm trong 6 tháng đầu.
Với thời gian vay dài trên thị trường lên đến 25 năm, hạn mức vay đến 10 tỷ đồng và thời gian phê duyệt tối thiểu trong vòng 2 ngày làm việc, chương trình hứa hẹn sẽ là giải pháp tối ưu dành cho khách hàng đang gặp khó khăn về tài chính.
VPBank còn mang đến gói ưu đãi đặc quyền khi khách hàng có nhu cầu vay mua nhà tại các dự án bất động sản của Vinhomes Central Park, thuộc tập đoàn Vingroup. Cụ thể, can ho sunview town khách hàng sẽ được tặng thẻ tín dụng MasterCard Step - Up với hạn mức 50 triệu đồng và được miễn phí thường niên trong năm đầu tiên. Khách hàng tham gia chương trình còn trở thành thành viên Gold Club (Khách hàng ưu tiên) của VPBank, được tặng thẻ Debit Master Card, Platinum Vietnam Airlines và được hưởng những đặc quyền phục vụ riêng cho khách hàng VIP…
Là một trong những ngân hàng TMCP hàng đầu của Việt Nam, VPBank luôn nỗ lực cải tiến, đổi mới sản phẩm, dịch vụ, nhằm đem đến những lợi ích vượt trội cho khách hàng. Điều này không chỉ thể hiện bằng việc cho ra mắt nhiều sản phẩm, dịch vụ, mà còn bằng chất lượng dịch vụ và các giá trị gia tăng nhằm mang lại sự an tâm cho khách hàng sau mỗi lần sử dụng sản phẩm, dịch vụ của ngân hàng.
Can ho cao cap Sky Center

 

Xem chi tiết...

Mua nhà 5 triệu đồng/tháng. Đề nghị đến năm 2018!

Đến ngày 15/1 có thêm 10 ngân hàng cho vay gói 30.000 tỷ đồng.

Tại buổi tọa đàm trực tuyến “Bất động sản (BĐS) 2015 - Nóng với gói hỗ trợ của Chính phủ” do báo điện tử Infonet thực hiện vào chiều 15/1, ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Chi nhánh TP.HCM, cho rằng tới đây điều kiện để vay gói 30.000 tỷ đồng được mở rộng. Cùng với sự ấm nóng của thị trường BĐS thì gói 30.000 tỷ đồng chắc chắn sẽ giải ngân tốt hơn, sẽ có nhiều người vay được lãi suất ưu đãi hơn.

Tốc độ giải ngân sẽ tăng

- Sau hơn một năm rưỡi triển khai cho vay mua nhà ở giá thấp, gói hỗ trợ lãi suất ưu đãi 30.000 tỷ đồng vẫn chỉ mới cam kết cho vay được khoảng 25%. Vậy căn cứ vào đâu ông cho rằng sắp tới tốc độ giải ngân sẽ tăng mạnh?
- Trong năm qua, nhiều khó khăn đã được tháo gỡ, song có thể nói đến thời điểm này các tồn tại lớn nhất mới thực sự được tháo gỡ.
Cụ thể căn hộ Sunview Town, thứ nhất vấn đề các phòng công chứng không công chứng nhà ở hình thành trong tương lai thì Sở Tư pháp đã chỉ đạo các phòng công chứng phải tiến hành công chứng cho người có nhu cầu.
Thứ hai là việc xác nhận thực trạng nhà ở cho người đi vay tại các quận, huyện. UBND TP.HCM đã chỉ đạo các quận, huyện, từ các quận chỉ đạo xuống các xã, phường xác nhận đúng thực trạng tại khu vực cho người đi vay có nhu cầu.

Một gia đình công chức trong ngày vui nhận nhà ở xã hội (năm 2014) tại chung cư Tô Hiến Thành, quận 10, TP.HCM.

Thứ ba, việc xác nhận điều kiện thu nhập để vay vốn của ngân hàng. Đến nay người đi vay không phải xác nhận điều kiện thu nhập mà chỉ cần chứng minh thu nhập. Hai vấn đề này hoàn toàn khác nhau.
Thứ tư, đến ngày 15/1 có thêm 10 ngân hàng nữa tham gia cho vay gói 30.000 tỷ đồng. Cùng với 5 ngân hàng thương mại nhà nước nữa nghĩa là chúng ta có 15 ngân hàng tham gia. Việc mở rộng mạng lưới cho vay sẽ góp phần vào việc giải ngân trong thời gian tới tốt hơn.
Thứ năm, đối tượng được vay gói lãi suất của Chính phủ được mở rộng, không chỉ công nhân, viên chức… mà cả những người thu nhập thấp (5 triệu đồng/tháng) cũng có thể mua nhà được. Nghĩa là một anh xe ôm chỉ cần chứng minh nguồn thu nhập ổn định, chưa có nhà vẫn có thể vay vốn. Đặc biệt, gói này không chỉ dành cho mua nhà mà với những người thu nhập thấp có thể vay để xây nhà, sửa nhà…
Thứ sáu, thời hạn cho vay không phải là 10 năm mà là 15 năm.
Vấn đề còn lại hiện nay là lượng cung về nhà ở xã hội mà thôi.
- Về quy định mở rộng cho vay sửa chữa nhà, hiện nay các ngân hàng đã tiến hành chưa, thưa ông?
- Ngân hàng cho vay để sửa chữa nhà từ gói 30.000 tỷ đồng này chưa nhiều. Thêm nữa, hiện nay rất nhiều người dân chỉ biết gói này dành cho vay mua nhà ở xã hội. Họ không biết chỉ cần là người thu nhập thấp chưa có nhà là có điều kiện vay vốn. Hoặc nhiều người cũng không biết còn có thể vay để sửa chữa, xây dựng. Thậm chí đến nay vẫn còn nhiều người nghĩ rằng nhà ở xã hội quá xa trung tâm, chất lượng không bằng với nhà ở thương mại…

Người làm nghề tự do: Phường xác minh thu nhập

- Thực tế có nhiều ý kiến cho rằng nhà ở xã hội còn thiếu thốn cơ sở vật chất, dịch vụ
- Tôi không tin hàng ngàn căn hộ đều thiếu thốn cơ sở vật chất... Rất nhiều người đã vay được và mua được nhà. Hiện nay, ngày càng nhiều nguồn cung nên thị trường có tính cạnh tranh cao. Đến nay thêm 10 ngân hàng tham gia vào gói tín dụng này, mạng lưới rộng sẽ góp phần giải quyết nhu cầu vốn kịp thời cho thị trường.
- Như ông nói ở trên, với những người làm nghề tự do, dù có thu nhập ổn định nhưng làm sao họ chứng minh được với ngân hàng?
- Ngân hàng không cần xác minh thu nhập mà họ muốn chứng minh nguồn thu nhập để tính toán khả năng trả nợ. Vì thế với những người buôn bán nhỏ, làm nghề tự do, việc xác nhận cho bạn thuộc thẩm quyền của phường nơi bạn đang sinh sống. Thậm chí nếu ngân hàng cho khách hàng vay tới 20 năm thì khách hàng sẽ hưởng lãi suất ưu đãi là 15 năm. Thời gian hoàn trả nợ của bạn là 20 năm (năm năm còn lại là lãi suất thỏa thuận giữa người vay và ngân hàng).

Đề nghị kéo dài thời hạn vay gói 30.000 tỷ đồng đến năm 2018

Gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng có thời hạn giải ngân đến hết 1/6/2016. Hiệp hội BĐS TP.HCM đã kiến nghị kéo dài thời hạn giải ngân gói tín dụng đến năm 2018 nhưng chưa được chấp thuận.
Năm 2014, Chính phủ đã ban hành Nghị định 188 về phát triển nhà ở xã hội và Quốc hội vừa thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi) có chương về phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp đô thị.
Hiệp hội sẽ tiếp tục kiến nghị Chính phủ và các bộ khi ban hành nghị định, thông tư hướng dẫn thực hiện sẽ cụ thể hóa chính sách tài chính để hỗ trợ cho người mua nhà ở xã hội và người thu nhập thấp đô thị khi mua nhà ở thương mại quy mô vừa và nhỏ.
Ông LÊ HOÀNG CHÂU, Chủ tịch Hiệp hội
BĐS TP.HCM (HOREA)

80% người dân mua nhà là có nhu cầu thật

Hai năm trước thị trường BĐS có thể nói là khó khăn nhưng tiềm ẩn cơ hội. Song đến năm 2015, thị trường cực kỳ tốt, nếu có khó khăn thì vẫn nằm trong  tầm kiểm soát. Hiện nay tôi nhìn thấy có tới 80% người dân mua nhà ở là nhu cầu thật, 20% là để dành, đầu tư căn hộ cao cấp Sky Center.
Ông NGUYỄN DUY MINH, Tổng giám đốc công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh BĐS Thanh Yến

Xem chi tiết...

TP.HCM: Hàng nghìn căn nhà ở xã hội sẽ tung hàng năm 2015

 Ngoài các dự án nhà ở giá thấp thì nhà ở xã hội cũng được các chủ đầu tư trên địa bàn TP.HCM chú ý tập trung đẩy nhanh tiến độ hoàn thành để đáp ứng nhu cầu lớn của người dân nhanh nhất.

Theo số liệu từ Sở Xây dựng TP.HCM, đến hết năm 2014, trên địa bàn TP.HCM đã khởi công 01 dự án nhà ở tại quận 2 là Dự án Nhà ở xã hội phường Thảo Điền do CTCP Thủ Thiêm làm chủ đầu tư với quy mô 304 căn và hoàn thành 01 dự án nhà ở lực lượng vũ trang tại quận Gò Vấp do CTCP Tập đoàn Hà Đô làm chủ đầu tư với quy mô 432 căn (Căn hộ Sunview Town).

Tính lũy kế từ năm 2011 đến nay, hoàn thành 15 dự án với quy mô 2.442 căn nhà ở xã hội. Đến nay đã bán được 1.653 căn hộ nhà ở xã hội sử dụng vốn ngoài ngân sách cho các đối tượng nhà ở xã hội gồm: dự án nhà ở xã hội của công ty Hoàng Quân, xã An Phú, huyện Bình Chánh với 1.133 căn, dự án nhà ở xã hội của HTX Gia Phú quận 12 với 420 căn, dự án Chung cư lô 1A, khu 6B, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh với 100 căn(Can ho cao cap Sky Center).

Chuyển đổi 3 dự án nhà ở thương mại sang là nhà ở xã hội với quy mô 880 căn, gồm: Chung cư Lô A – Khu dân cư lô số 4- Khu Chức năng 6B do CTCP Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư, dự án Khu Chung cư kết hợp thương mại Hòa Nguyễn do công ty TNHH Đầu tư Bất Động Sản Tân Bình làm chủ đầu tư, dự án Chung cư cao tầng do công ty TNHH Phúc Lộc Thọ làm chủ đầu tư.
Công nhận chủ đầu tư cho 6 dự án nhà ở xã hội. Chấp thuận đầu tư 01 dự án nhà ở xã hội lực lượng vũ trang Quân khu 7 tại quận 12.
Năm 2015, trên địa bàn TP.HCM sẽ hoàn thành 05 dự án nhà ở xã hội với quy mô 3.574 căn cung cấp ra thị trường.

Xem chi tiết...

Đánh bại iPhone? Hãy đánh bại camera của iPhone!

 

Năm 2015, khi các nhà sản xuất tiếp tục nhiệm vụ hàng năm của họ: lật đổ ngôi vị thống trị của iPhone, lời khuyên dành cho họ là: “đừng lo lắng về bản thân chiếc điện thoại, hãy đánh bại camera của iPhone trước”. Việc cho ra mắt những công nghệ như Ultrapixel hay lấy nét bằng laser chỉ là những mánh lới quảng cáo hơn là nỗ lực để đánh bại camera iPhone. Các hãng sản xuất hãy làm thật, thay vì chỉ dành cho quảng cáo.

Tốc độ chụp, khả năng cho ra một bức ảnh hoàn hảo từ con số 0 của iPhone nhanh hơn bất cứ chiếc điện thoại nào khác.

Vlad Savov – biên tập viên của trang công nghệ The Verge chia sẻ câu chuyện thú vị trong quá trình tác nghiệp tại triển lãm CES 2015. Từ đó, anh rút ra một kết luận: “muốn đánh bại iPhone, hãy đánh bại camera của nó trước tiên”.  Dưới đây là lược dịch câu chuyện của Savov:

“Tôi có mặt ở gian hàng của Intel tại CES. Khi đang cố chụp một bức ảnh với chiếc Android(Samsung Galaxy S5 g900) của mình, bàn tay của một người không quen biết với một chiếc iPhone 6 xuất hiện, che mất tầm nhìn của tôi. Anh ta lãnh đạm ấn nút chụp hình, đưa tay trở lại và có được một tấm hình rõ ràng, sắc nét ngay trong lần chụp đầu tiên.

Trong quãng thời gian tôi phải cài đặt điểm lấy nét thích hợp, ổn định bản thận, anh chàng đánh bại tôi bằng một bức hình tuyệt đẹp kia đã đi mất. Từng đó đủ để bất cứ ai phát điên lên vì ghen tị.

Tại triển lãm lớn bậc nhất thế giới, tôi nhìn thấy những chiếc iPhone của người tham dự triển lãm khắp mọi nơi. Từ những sự kiện quan trọng cho đến các gian hàng nhỏ nhất, tất cả mọi thứ đều được ghi lại từ những chiếc điện thoại thông minh của Apple. Trông họ thực hiện thật dễ dàng. Tôi không muốn một chiếc iPhone nhưng - chết tiệt - tôi muốn một chiếc điện thoại chụp hình dễ dàng như iPhone”.

Khả năng chụp ảnh hoàn hảo của iPhone là thứ các mẫu điện thoại Android chưa có được. Ảnh: The Verge.

iPhone được coi là ông vua của làng smartphone không chỉ bởi một lý do. Điểm mạnh lớn nhất của iPhone là sự đơn giản, tốc độ của giao diện. Mặt khác, nó còn sở hữu một kho ứng dụng phong phú nhưng chất lượng và gần đây nhất, nó tạo sự khác biệt với các đối thủ như chất lượng của cụm camera 8 megapixel. Đơn giản, vận hành nhanh, ống kính mạnh mẽ, khả năng xử lý ảnh hoàn hảo và loạt ứng dụng độc đáo giúp người dùng iPhone tạo ra những khung hình tốt nhất, với nỗ lực ít nhất.

Camera trên smartphone(dien thoai philips xenium w6610) ngày càng thể hiện tầm quan trọng. Snapchat, Instagram, Facebook, Twitter là những nền tảng kết nối phổ biến nhất thế giới. Đó đều là những ứng dụng coi hình ảnh là trung tâm. Trên Pintertest, Tumblr, Foursquare, người dùng đều muốn chụp những bức hình đẹp một cách nhanh chóng và dễ dàng. Tiêu chuẩn của người dùng ở đây không phải chất lượng ảnh mà là khả năng chụp nhanh, chụp dễ và ít chỉnh sửa. Về điểm này, không ai làm tốt hơn Apple.

Trong nhiều năm bám đuổi, các hãng sản xuất điện thoại Android đã đầu tư nhiều thời gian, tiền bạc nhưng chưa bao giờ đạt tiêu chuẩn camera như của iPhone. Một số máy chụp thiếu sáng tốt hơn iPhone, số khác có độ phân giải cao hơn, một số lấy nét nhanh hơn nhưng không mẫu máy nào kết hợp được tất cả các yếu tố đó tốt như iPhone.

iPhone giúp loại bỏ những thao tác thừa, giúp chụp hình nhanh nhưng chất lượng ảnh vẫn đủ tốt cho mọi nhu cầu thông thường. Ảnh: The Verge.

Năm 2015, khi các nhà sản xuất tiếp tục nhiệm vụ hàng năm của họ: lật đổ ngôi vị thống trị của iPhone, lời khuyên dành cho họ là: “đừng lo lắng về bản thân chiếc điện thoại, hãy đánh bại camera của iPhone trước”. Việc cho ra mắt những công nghệ như Ultrapixel hay lấy nét bằng laser chỉ là những mánh lới quảng cáo hơn là nỗ lực để đánh bại camera iPhone. Các hãng sản xuất hãy làm thật, thay vì chỉ dành cho quảng cáo samsung galaxy grand prime sm-g530h.

Yếu tố quan trọng nhất giúp Apple thống trị thị trường di động hiện nay nằm sau ống kính bằng tinh thể sapphire của máy. Trên thị trường điện thoại thông minh ngày nay, thiết kế tuyệt vời hay độ mỏng ngoạn mục đang trở nên phổ biến. Bộ vi xử lý mạnh mẽ, pin dung lượng lớn cũng không ngoại lệ. Để chiếm lĩnh khách hàng mới (và giữ khách hàng hiện có), các nhà sản xuất điện thoại thông minh sẽ làm việc như thể họ đang bán một chiếc máy ảnh thông minh trước, sau đó mới đến những yếu tố khác.

Xem chi tiết...

Mong thưởng Tết tiền tỷ, môi giới nửa đêm nghĩ cách bán hàng

 

Chủ Nhật, ngày 11 tháng 1 năm 2015

 

 

Bán được biệt thự 10 tỷ thì sàn nhận hoa hồng khủng 1-2 tỷ, nhân viên môi giới sẵn sàng bỏ cơm nhà, nửa đêm tỉnh giấc tính mưu nghĩ cách bán nhà… để mong có thưởng Tết lớn.

Cuối năm, nhiều dự án được chủ đầu tư tung ra đón khách thì cũng là thời điểm nhân viên môi giới đua nhau làm việc cật lực để vừa nhận được mức hoa hồng cao lại có cơ hội nhận được phần thưởng Tết hấp dẫn mà lãnh đạo đưa ra.
Chia sẻ với PV, anh Nguyễn Mạnh Thắng, nhân viên Sàn BĐS Châu Á cho hay: Với nghề môi giới, thu nhập không đều, có tháng vượt doanh số thì thu nhập cao nhưng có tháng không bán được căn nào thì thu nhập thấp. Mỗi tháng trung bình mỗi môi giới phải bán được 2 căn thì mới hoàn thành công việc. Thu nhập được hưởng ngoài lương cứng sẽ được hưởng thêm tiền hoa hồng từ doanh số mang về công ty. Ví dụ mang về mức từ 0 đến 15 triệu được hưởng 20%, từ 15 – 35 triệu đồng được hưởng 25%, cứ thế đến mức hưởng hoa hồng cao nhất là 40%.
Chính vì thế, nếu muốn có Tết to, tức là muốn được thưởng Tết nhiều thì phải đạt được doanh số bán hàng cao.
“Với những người đã có kinh nghiệm thì việc môi giới bán một căn biệt thự có giá tới 10 tỷ thì sẽ  mang về mức hoa hồng cho sàn tới 1 – 2 tỷ đồng, khi đó mức hoa hồng được cắt lại cho nhân viên môi giới là khá lớn, có thể mua được cả xe SH là chuyện bình thường. Nhưng với nhân viên mới vào nghề như em thì chỉ mong cày cuốc bán được vài căn chung cư để đạt doanh số cuối năm, nhưng nếu bán được nhiều hơn thì càng tốt”, Thắng tâm sự.
Anh Thắng cho biết, bán được một căn chung cư, ngoài được hưởng hoa hồng như bình thường thì còn được thưởng thêm 1 triệu đồng, vượt doanh số quy định thì được thưởng thêm 2 triệu đồng/căn.

Nhân viên môi giới làm việc bất kể thời gian để đạt được doanh số bán hàng cao nhất.

Vì thế, anh Thắng cũng giống như các nhân viên môi giới khác tận dụng mọi thời gian trong ngày để làm việc. Lúc thì đi phát tờ rơi, khi đăng tin trên các trang website, gửi email cho khách hàng, lên lịch gặp khách hàng, tìm hiểu các dự án xung quanh dự án đang bán để có hướng tư vấn cho khách hàng… Vì thế, nếu cứ có khách hàng thì bất kể thời gian nào cũng có thể làm việc, kể cả tối muộn.
Chị Thu Trang, nhân viên môi giới có kinh nghiệm đang làm việc tại một sàn giao dịch nhà đất ở Trung Hòa - Nhân Chính đang phấn đấu để đạt được mức thưởng tết cao nhất.
Nhờ thị trường năm nay có ấm hơn so với năm ngoái nên chị Trang đặt chỉ tiêu tháng cuối năm phải bán được ít nhất 7-10 căn chung cư để vừa được tiền hoa hồng cao, lại vừa được thưởng Tết là một chuyến du lịch đi Trung Quốc.
Để bán được hàng, ngoài việc đăng tin tìm kiếm khách hàng, chị Trang cho hay chị đã phải nhờ bạn bè, người thân giới thiệu khắp nơi, tìm cả cộng tác viên chính là các nhân viên trong các công ty mà chị quen biết để giới thiệu bán nhà cho mình.
“Cuối năm dự án nhiều, môi giới cũng nhiều và làm việc hết công suất nên việc tìm khách hàng tiềm năng càng khó khăn hơn, có lúc khách đã đồng ý ký hợp đồng nhưng chỉ sau 1 đêm họ lại đổi ý thế là công cốc. Có nhiều đêm nằm mãi không ngủ được chỉ vì nghĩ cách tìm khách hàng tiềm năng, nghĩ cách bán được hàng”, chị Trang chia sẻ.
Thế nhưng, làm trong nghề có lợi thế là nắm rõ tính chất các dự án, nên nếu dự án nào có giá cả hợp lý, vị trí đẹp chị Trang lại khuyên bạn bè hay người thân chưa có nhà nên mua, qua đó vừa giúp họ mua được căn nhà ưng ý, lại vừa đạt được doanh số cao.
Khác với những môi giới trên, anh Nguyễn Văn Dũng, Quản lý dự án của Sàn Bất động sản Hoàng Gia lại cùng anh em trong nhóm đặt mục tiêu phải bán được ít nhất 15 căn trong một tháng. Vì thế, ngoài việc hướng dẫn các nhân viên môi giới cùng làm, anh cũng trực tiếp tham gia phân phối dự án tới khách hàng, tất cả đều làm việc nỗ lực cả ngoài giờ hành chính để có thể đạt được kết quả bán hàng cao nhất ở tháng cao điểm này.
“Cuối năm bận rộn, nhân viên môi giới kết thúc công việc về nhà lúc 8-9 giờ tối là chuyện bình thường, nhưng về nhà rồi đêm vẫn còn có thể làm việc tiếp bằng cách đăng tin lên các trang mạng để quảng bá dự án”, anh Dũng kể.
Anh Dũng cũng cho biết, công ty anh đã đưa ra nhiều mức thưởng tết hấp dẫn như, nếu bán được 1 căn liền kề tại dự án mà công ty đang phân phối thì sẽ được thưởng nóng 5 triệu, nếu bán liền được 3 căn thì được thưởng ipad, còn bán được 5 căn thì sẽ được thưởng chuyến du lịch nước ngoài… điều này đã “hút” nhân viên làm việc hăng say hơn.
“Thời gian trong ngày được các nhân viên tận dụng tối đa, đầu giờ sáng đến 9h đăng tin lên các trang web, sau đó gọi điện thoại chăm sóc khách hàng cũ và khai thác khách hàng mới, gửi các tin nhắn hay email tới khách hàng. Buổi chiều gặp khách hàng trực tiếp hoặc đưa họ đi thăm dự án, có những khách bận công việc đến tối mới có thể gặp được thì vẫn tiếp tục phải làm việc”, anh Dũng cho hay.
Bản thân anh cũng nhiều hôm liền không về nhà ăn cơm tối cùng với vợ con được vì còn phải gặp khách hàng. Thế mới hay, để đạt được doanh số cao cũng như mức thưởng Tết cao là điều khá vất vả đối với các môi giới bất động sản dịp cuối năm này căn hộ Sunview Town Thủ Đức.

Xem chi tiết...

Asus Zenfone 2 có điểm hiệu năng cao bất ngờ

Với điểm Antutu xấp xỉ 40.000 điểm, chiếc Zenfone 2 của Asus có thể cho hiệu năng không thua kém so với những sản phẩm cao cấp mạnh mẽ nhất hiện nay.

Zenfone 2 là một trong những sản phẩm smartphone gây ấn tượng mạnh nhất tại triển lãm CES sau phiên bản dien thoai Asus Zenfone a450. Mặc dù sở hữu mức giá chỉ 200 USD (theo công bố của Asus), nó vẫn được trang bị cấu hình phần cứng rất mạnh mẽ.

Điều này được minh chứng bằng kết quả thử nghiệm hiệu năng trên trang Antutu Benchmark. Theo đó, chiếc Zenfone 2 cho tổng điểm Antutu lên đến gần 41.000 điểm, tức là ngang ngửa với rất nhiều các smartphone cao cấp hiện nay, vốn có giá cao gấp 2-3 lần bản thân nó.

Zenfone 2 có điểm hiệu năng ấn tượng.

Đáng chú ý là chiếc Zenfone được đem thử nghiệm này chỉ là bản dùng chip 1,8 GHz, RAM 2GB. Với bản chip 2,3 GHz, RAM 4GB, chắc chắn hiệu năng của máy sẽ cao hơn nhiều. Tất nhiên, Antutu chỉ là một ứng dụng đánh giá hiệu năng mang tính tham khảo bởi sức mạnh của một chiếc smartphone còn được quyết định bởi nhiều yếu tố khác. Tuy nhiên, nó cũng phần nào cho thấy đây là một sản phẩm đáng chờ đợi.

Zenfone 2 dự kiến sẽ lên kệ vào cuối tháng 3 tới. Máy sẽ có 2 phiên bản, dùng RAM 2GB hoặc 4GB. Đây là một trong số ít những sản phẩm được trang bị chip Intel Atom 64-bit thế hệ mới của Intel, tốc độ 1,8 hoặc 2,3 GHz như dien thoai samsung galaxy trend plus s7580 .

Điểm số này không thua kém quá nhiều nếu so sánh với các sản phẩm smartphone cao cấp hàng đầu hiện nay.

Những thông số còn lại của máy cũng rất ấn tượng, bao gồm màn hình 5,5 inch Full HD, camera sau 13 megapixel dùng công nghệ Pixel Master, camera trước 5 megapixel và pin 3.000 mAh. Theo đại diện Asus Việt Nam, Đông Nam Á là một trong những thị trường ưu tiên hàng đầu cho dòng sản phẩm Zenfone của Asus.

Năm ngoái, một sản phẩm cũng được chào giá quốc tế 200 USD là dien thoai Asus Zenfone 5 a501 sau khi về Việt Nam có giá 6 triệu đồng.

Xem chi tiết...

Những lưu ý trong đầu tư bất động sản!

 

Đầu tư bất động sản là một lĩnh vực đem lại lợi nhuận khổng lồ song cũng khiến không ít người phải lao đao, thậm chí là trắng tay. Nếu bạn muốn dấn thân vào thị trường đầy khắc nghiệt này, hãy nắm rõ 7 nguyên tắc quan trọng sau đây.

Đầu tư bất động sản là một lĩnh vực đem lại lợi nhuận khổng lồ song cũng khiến không ít người phải lao đao, thậm chí là trắng tay. Nếu bạn muốn dấn thân vào thị trường đầy khắc nghiệt này, hãy nắm rõ 7 nguyên tắc quan trọng sau đây.
1. Đừng ngại đầu tư thời gian

Kinh doanh bất động sản sẽ mất rất nhiều thời gian. Nhưng càng mất nhiều thời gian, bạn càng có cơ hội kiếm được nhiều tiền.

Nếu bạn luôn xem trọng việc tiết kiệm thời gian thì một là bạn không phù hợp với việc kinh doanh bất động sản, một là bạn phải thay đổi tư duy của mình. Để thành công trong lĩnh vực này thì đừng bao giờ nghĩ rằng thời gian mà bạn bỏ ra để làm việc là lãng phí. Bạn càng gặp nhiều người, bạn càng gọi điện nhiều và tới nhiều nhà, bạn càng kiếm được nhiều tiền.

2. Mua cái tốt nhất

Hãy mua cái tốt nhất. Những gì tốt nhất sẽ luôn giữ được giá trị của nó và sẽ sinh lợi nhanh hơn so với những thứ bình thường. Ngày hôm nay, những thứ tốt nhất luôn luôn đắt đỏ nhưng tới ngày mai nó sẽ có giá trị cao hơn nhiều lần.

Đầu tư bất động sản là một lĩnh vực đem lại lợi nhuận khổng lồ.

3. Lắng nghe nhu cầu của khách hàng

Bạn cần phải biết được: nhu cầu và lối sống của khách hàng, ngay cả những người hàng xóm của khách hàng, tình hình điều kiện thị trường hiện tại.
  Căn hộ Sky Center Phổ Quang
Bạn phải chuẩn bị thật kỹ, thật nghiêm túc và có phương pháp riêng cho từng cuộc hẹn. Nếu bạn có hẹn với một khách hàng nào đó vào sáng thứ 3 tới và đó là một người sành bếp núc, bạn phải biết ngôi nhà hiện có nào của mình phù hợp với những nhu cầu của người khách này. Bạn hãy sắp xếp công việc và nghiên cứu cẩn thận. Đừng cố giới thiệu cho khách hàng những căn nhà có phòng bếp xấu xí và thiếu tiện nghi, dù căn nhà có lộng lẫy đến thế nào đi chăng nữa.

Nếu khách hàng là một cặp vợ chồng đã có tuổi và đang muốn thu hẹp chỗ ở, hãy lắng nghe khi họ nói về lối sống và những sở thích của họ. Ngôi nhà bạn định giới thiệu có vườn không? Gần đó có nhà hát không? Ngôi nhà đó có đủ rộng để đón con cháu họ mỗi khi chúng về thăm không?

4. Hãy nhằm vào các khu vực phát triển và cố gắng đừng bán những gì mình đang có

Hãy nhằm vào các khu vực lân cận thành phố đang có xu hướng phát triển. Sau đó, hãy mua đất tại các trục đường giao thông chính. Đó là nơi giá đất được tính theo diện tích thực chứ không phải diện tích mặt tiền của nó.
  Căn hộ Sunview Town Thủ Đức
Cố gắng không bán những bất động sản bạn đang sở hữu trừ khi diện tích của nó quá bé và bạn không thể quản lý nó một cách hiệu quả. Mua bất động sản là một ý tưởng tuyệt vời. Giúp người khác bán bất động sản cũng là một ý tưởng tuyệt vời chẳng kém. Bạn có thể thực hiện kết hợp hai ý tưởng nói trên bằng cách bán lại các hợp đồng trước khi chốt nó hoặc sở hữu một công ty môi giới bất động sản.

5. Tập trung vào khu vực kinh doanh và tiến hành kinh doanh

Bất cứ ai đã từng có những hoạt động liên quan đến kinh doanh bất động sản đều hiểu rằng vị trí của ngôi nhà hay mảnh đất là một yếu tố cực kỳ quan trọng, đặc biệt là trong kinh doanh khách sạn. Khi nguồn cung của những ngôi nhà chỉ có hạn, chúng ta sẽ kinh doanh rất tốt.

Donald Trump cũng đã tiến hành kinh doanh dựa theo đặc điểm đáng lưu ý này. Với chuyên môn và danh tiếng của mình, ông có thể phát triển kinh doanh ở bất kỳ đâu trên thế giới. Tuy nhiên, ông đã tập trung kinh doanh tại nước Mỹ, cụ thể hơn là ở thành phố New York và đặc biệt là khu vực New York Midtown. Ông đã tham gia vào những vụ kinh doanh bất động sản lớn nhất tại đây như: Khách sạn Plaza, Tòa nhà General Motors, các văn phòng tại Đại lộ 5 và các tài sản khác xung quanh Công viên Trung tâm. Thành công của Trump là do tập trung kinh doanh ở những nơi có vị trí quan trọng, trung tâm.

6. Giữ gìn danh tiếng. kiên nhẫn, chăm chỉ, dựa vào người dân địa phương

David Brause - Chủ tịch Tập đoàn Bất động sản Brause (Brause Realty, Inc) đã chia sẻ những nguyên tắc trong đầu tư, kinh doanh bất động sản:

- Tài sản lớn nhất của các công ty hay cá nhân trong lĩnh vực kinh doanh này chính là danh tiếng. Danh tiếng là chìa khóa thành công. Không còn gì tồi tệ hơn là tự bôi nhọ tên tuổi của mình.

- Bạn phải kiên trì. Trong một vụ làm ăn, bạn rất dễ đưa ra những quyết định nóng vội vì bạn muốn hoàn thành nó một cách nhanh gọn. Hãy dành nhiều thời gian cho những quyết định lớn, quan trọng. Một cái “hít sâu” trước khi quyết định mua hoặc bán một tài sản sẽ tạo nên sự khác biệt.

- Không gì có thể thay thế được làm việc chăm chỉ. Không gì bằng việc bạn tự nắm rõ tất cả các sự kiện có liên quan đến tài sản mà mình định mua hoặc bán, kể cả các hợp đồng sửa chữa nhà.

- Khi bạn không kinh doanh ở địa phương của mình, điều quan trọng là bạn phải thuê được những người dân bản xứ làm luật sư, kỹ sư, nhân viên môi giới… cho mình. Một điều hiển nhiên là: trong kinh doanh bất động sản, địa điểm là yếu tố quyết định. Do vậy có thể nói rằng đây là hoạt động kinh doanh có tính địa phương.

7. Làm tăng giá trị bất động sản của bạn

Rõ ràng là tuổi đời của bạn càng cao, bạn càng có nhiều kinh nghiệm. Bạn hãy nhớ những nguyên tắc dưới đây:

- Giữ lấy tài sản của mình. Giữ, giữ và giữ - đừng bán nếu bạn chưa cần món tiền lớn

- Tái đầu tư và nâng cấp đầu tư. Luôn nâng cấp bản kiểm kê tài sản của mình bằng cách mua những cái tốt hơn, sau khi bạn đã bán một tài sản nào đó. Đồng thời, hãy sử dụng thu nhập của mình để tái đầu tư.
  Dự án căn hộ Vinhomes Central Park
- Kinh doanh đúng đắn. Khi muốn bán được giá cao nhất trên từng m2, chúng ta cần nhận ra rằng: tạo dựng thương hiệu là cách nhanh nhất giúp mang lại sự tín nhiệm và giá trị cho một dự án. Khách hàng cũng sẽ trả giá cao hơn cho những mặt hàng có nhiều giá trị hơn. Khi bán một ngôi nhà, hãy để nó ở trong tình trạng hoàn hảo nhất, sao cho khách hàng cảm thấy mình chẳng phải tu sửa gì nhiều sau khi chốt hợp đồng.

(Theo “100 lời khuyên đầu tư BĐS khôn ngoan nhất")

Xem chi tiết...